老房由于年代久遠，其功能性和實用性已經不能滿足現代要求，想要老房子更能勝任現行居家生活，改造是勢在必行，但如何改造更實用，看好一下五個方面，讓你生活更加順心舒適！

方面1.水電改造

水電改造牽涉居住安全，是改造的重中之重！

水電改造注意項：

水電布線原則：橫平豎直；能走頂不走地，出現問題也能即使發現。
電線需為活線，先鋪管后穿線，方便后期維修。
在承重墻上開橫槽時，長度不能超過60cm，以免破壞結構。

防水改造注意項：

做防水前要找平，做好防水后要做24小時閉水試驗，將下水口堵上，蓄3-10cm左右的水，等24小時后確認不漏水再進行后面操作。

方面2：門窗更換

此項可根據個人需求來決定，沒有質量問題可保留。但想要隔音好，窗戶可選斷橋鋁+中空玻璃，門可選實木門或實木復合門（蜂窩紙、刨花板），能阻隔大部分噪音。

采光改善——外部條件跟不上的情況下，我們可在內部做些改變，比如：

①燈光：在主燈的基礎上加入輔助照明，保證空間光線充足。

②配色：以淺色和暖色為主，有利于提高室內的明亮度。

方面3：主體拆改

①非承重墻

早期老房一般都是磚混結構，承重墻決不能拆。

147㎡四室兩廳△

99㎡三室兩廳

②拆墻

改造前需先將墻面拆干凈，至于怎么拆，根據實際需求而定。

③拆地面

雖說可以在原來的地磚/板上再疊加，但多少會影響層高，層高不高的話，建議把原來的拆掉再做新的。

④拆吊頂

若層高比較低，后期可考慮不吊頂或局部吊頂（安裝中央空調或新風系統），減少空間的壓抑感。

方面4：結構改造

①房屋結構不好更改

年代久遠的老房墻體大多是承重墻，所以只能在原有結構基礎上進行微調，并不能產生更多改動空間。

②水管電線老化

老房的水管電線都使用了很長時間了，老化問題在所難免，所以水電這方面必須要好好改造。

③墻地面問題嚴重

墻地面不平整、發霉、開裂、空鼓，在裝修前要先進行基層處理，否則會影響后期施工。

④格局差，采光不好

一般早期的房子樓層都不高，底層易被大樹遮擋，窗戶不大的話，會影響采光。

方面5：增加收納

收納這個問題不管是新房舊房都一樣存在，若空間允許，玄關、客廳、廚房、餐廳、臥室、過道等空間都要打上收納柜，收納空間多點總是好的。

這里重點提醒一下大家，老房的房齡越久越難改造，因為好多老房在結構拆改上無法進行，所以房齡越老的房子，改造起來困難度越高，要想老房住的舒心，主題拆改也非常重要。